本篇文章阅读一览
- 1、差额计税是什么意思
- 2、买房差额征税什么意思
- 3、什么是差额征税？
- 4、什么是差额纳税？
差额计税是什么意思
差额计税就是计算增值税销项税额时销售额等于收入减去支付的费用。按差额确定销售额的情况：
1.金融商品转让：销售额=卖出价-买入价；
2.经纪代理服务：销售额=取得的全部价款和价外费用-向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费；
3.融资租赁和融资性售后回租
(1)提供融资租赁服务(三方关系)：
销售额=取得的全部价款和价外费用-支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)-发行债券利息-车辆购置税(租赁标的物为车辆时会用到)
(2)提供融资性售后回租服务(两方关系)：
销售额=取得的全部价款和价外费用(不含本金)-支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)-发行债券利息
4.航空运输企业：销售额=取得的全部价款和价外费用-代收的机场建设费-代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款
5.客运场站服务：销售额=取得的全部价款和价外费用-支付给承运方运费
6.旅游服务：销售额=取得的全部价款和价外费用-向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费-支付给其他接团旅游企业的旅游费用
7.建筑服务：适用简易计税方法的
销售额=取得的全部价款和价外费用-支付的分包款
法律依据：
《纳税人转让取得的不动产增值税征管办
法》
第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及现行
增值税有关规定，制定本办法。
第二条 纳税人转让其取得的不动产，适用
本办法。
本办法所称取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目
不适用本办法。
第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税。
买房差额征税什么意思
法律分析：差额增值税征收一般指的是商业用房，或者是非普通住宅在交易是所产生的费用。其中商业用房不受是否满两年的限制，交易时都会产生差额的增值税，即: (现在交易的网签价-原购房时网签价）5.6%。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第九条 个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
什么是差额征税？
差额征税原先是营业税的政策规定，即纳税人以取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他纳税人的规定项目价款后的销售额来计算税款的计税方法。
营改增后，支付给其他纳税人的支出应按照规定计算进项税额，从销项税额中抵扣。但由于原营业税差额征税扣除范围较广，差额征税在营改增后的多个行业中都还有所保留。
扩展资料：
增值税差额征税的备案手续，纳税人需提供资料如下：
一、《纳税人减免税申请审批表》(一式两份);
二、取得的合法有效凭证(核查原件后留存复印件)：
1、支付给境内单位或者个人的款项，以发票为合法有效凭证;
2、支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明;
3、缴纳的税款，以完税凭证为合法有效凭证;
4、融资性售后回租服务中向承租方收取的有形动产价款本金，以承租方开具的发票为合法有效凭证;
5、扣除政府性基金或者行政事业性收费，以省级以上财政部门印制的财政票据为合法有效凭证;
6、国家税务总局规定的其他凭证。
7、税务机关要求提供的其他资料。
纳税人办理期限：纳税人应向主管税务机关提请备案，经税务机关登记备案后，自登记备案之日起执行。服务承诺办结时间(工作日)：7个工作日。
参考资料来源：百度百科－营业税差额征税管理办法
什么是差额纳税？
差额征税原先是营业税的政策规定，即纳税人以取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他纳税人的规定项目价款后的销售额来计算税款的计税方法。
营改增后，支付给其他纳税人的支出应按照规定计算进项税额，从销项税额中抵扣，但由于原营业税差额征税扣除范围较广，差额征税在营改增后的多个行业中都还有所保留。
扩展资料：
根据《营业税差额征税管理办法》第八条
纳税人应按以下原则计算当期计税营业额：
（一）纳税人转让土地使用权和销售不动产，准予扣除转让项目的购置或受让原价，相应的营业税计税营业额扣除项目金额在实现收入时扣除。
（二）纳税人从事金融商品买卖转让业务，可在同一会计年度末，将同一大类金融商品在不同纳税期出现的正差和负差按同一会计年度汇总的方式计算并缴纳营业税，如果汇总计算应缴的营业税税额小于本年已缴纳的营业税税额，可以向税务机关申请办理退税，但不得将一个会计年度内汇总后仍为负差的部分结转下一会计年度。
（三）纳税人发生除上述（一）、（二）款以外的业务，按当期实现的营业收入扣除相关扣除项目后的余额作为计税营业额，应扣未扣的部分可结转下期抵扣。
（四）纳税人计算扣除项目金额，应取得符合本办法第四、五条规定的合法有效凭证。
参考资料来源：中国经济网-国税总局差额征税办法未出 各地国五条细则难产
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