租房发票税点入账 # 适用税率 根据《增值税暂行条例》及其实施细则的相关规定，出租不动产的税率为5%。 # 入账流程 1. 取得发票 收到房东提供的租房发票后，应认真核对发票信息，包括开票单位、发票代码、发票号码、开票日期、金额、税额等。 2. 计算税额 根据发票金额，计算应缴纳的增值税税额。例如，发票金额为 10,000 元，则增值税税额为 10,000 元 * 5% = 500 元。 3. 凭证登记 在收到发票之日起 30 日内，应凭发票编制记账凭证。记账凭证的摘要应注明 "租房费用"，借方科目为 "管理费用-租金"，贷方科目为 "应交税费-应交增值税（进项税额）"。 4. 入账 根据记账凭证，将租房费用和增值税进项税额记入对应的总账科目。 5. 申报扣除 在申报增值税时，可将入账的增值税进项税额在应纳税额中进行扣除。 注意要点 * 租房发票必须是合法有效的正规发票。 * 租房发票应注明出租人名称、税务登记号等信息。 * 入账凭证应完整、准确，并有相关人员签字或盖章。 * 租金支出应按月逐笔入账，不得将不同时期的租金合并入账。 * 增值税进项税额只能抵扣与业务相关的税额。 * 如有租金减免或退回情况，应及时冲销已入账的租金费用和增值税进项税额。 相关规定 * 《增值税暂行条例》 * 《增值税暂行条例实施细则》 * 国家税务总局公告 2016 年第 61 号《关于不动产出租发票开具有关问题的公告》

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