（二）工业建筑设计方案评选

生产工艺、建筑技术、建筑经济、建筑设计的卫生和安全、结构形式、节能和绿色设计。

二、设计方案评选的方法

（一）定量评价法

（二）定性评价法

（三）综合评价法

常用的定性方法有德尔菲法、优缺点列举法等；常用的定量方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。

第二节 价值工程方法及其应用

一、价值工程方法

（一）价值工程方法及特点

价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

既经济又好用，性价比高

■价值工程的特点：

（1）目标是以最低的寿命周期成本，实现产品必备功能。

（2）价值工程的核心是对产品进行功能分析。

（3）将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑。

（4）价值工程强调不断改革创新。

全寿命周期成本=生产成本 使用成本

使用成本：能耗、维修、管理费等

二、价值工程的应用

价值工程方法不是简单的经济评价，也不是降低成本的方法，它是一种在满足功能要求前提下，寻求寿命期成本最低，即“价值”最高的一种综合管理技术。

在两个方面：

一是应用于方案的评价，既可以是在多方案中选择价值较高的较优方案，也可以选择价值较低的对象作为改进的对象。

二是通过价值工程系统过程活动，寻求提高对产品或对象的价值的途径，这也是价值工程应用的重点。

1.多方案评价：价值高的

2.选择改进对象：价值低

（一）价值工程对象的选择

1.原则：影响大、问题多

■设计方面：对产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值

■生产方面：对量多、产值比重大的产品，只要成本下降，所取得的经济效果就大

■销售方面：选择用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低、寿命周期较长、市场上畅销但竞争激烈的产品或零部件

■成本方面：选择成本高于同类产品、成本比重大的

2.对象选择的方法