首先我们需要预约二手房交易登记，预约流程如下:

1.微信搜索“徐州市房地产信息网”公众号并关注，点击“发消息”。

2.点击“便民功能”，点击“二手房预约”。

3.没有账号点击“立即注册”，有账号点击“立即登录”。

4.点击“线下业务预约”。

5.填写出卖方姓名、买方姓名、不动产证号/房证号（苏<20**>徐州市不动产权第*号/徐房权证*字第*号）、交易坐落（房证上地址全部照抄）并提交。

预约说明如下:

预约成功后携带买卖双方身份证、结婚证、户口本，买卖双方按时到达预约网点（坝子街分点:鼓楼区坝子街9号中和大厦）签订《存量房买卖合同》，贷款购买时需先去银行网点签订《抵押合同》，而后到地税窗口（中和大厦3楼）缴纳税费，凭税票至签《存量房买卖合同》窗口领取领证凭据，收费窗口缴纳登记费，领证窗口领取不动产权证书。

这一套流程下来，很多人会感叹现在徐州二手房过户流程已经简化好多了，网上预约终于不需要凌晨4，5点钟去排队。在同一幢大楼里基本可以将二手房过户手续办完，实属方便了很多。

有了今天的保姆级教学希望您熟门熟路地将二手房过户办好。

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