(1)融资租赁是什么意思
融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格(比如100元)等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。
融资租赁一般都有三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同)构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。
融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90%以上的租赁。(注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方)
(2)什么叫融资租赁？通俗解释一下啊！
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
业务类型主要分为：直租和售后回租
1、 直租
传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人
举例：
你需要一台叼炸天的洗衣机。有家商店正出售这种洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你。你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定，那这台洗衣机就归我。
2、 售后回租
售后回租中，出卖人和承租人为同一人。
举例：
你需要钱花。你发现你拥有一台叼炸天的洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。
拓展资料：
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。
我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
参考资料：
融资租赁-百度百科
(3)融资租赁指的是什么意思
融资租赁是国际上最普遍最基本的非银行金融形式，我们都知道银行贷款是需要看个人资质信用的，如果资质信用不好的话，则会限制我们的贷款，但是融资租赁是根据合同来进行的，一般来说出租人与成都人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金就可以了，这也是对于社会发展有着极为积极的作用的希望，每个人都能够正确看待这件事情才行，同时我们需要注意的是，如果有租赁行为，一定要注意合同的签订才行。
1、融资租赁与传统租赁有啥区别
我们都知道，传统租赁是以承租人租赁使用物品的时间来计算资金的，而融资租赁则是以承租人占用融资的成本的时间来进行租金的计算的，这也是两者本质的区别，希望每个人都能够正确看待才行，同时我们需要注意的是，无论是传统租赁还是融资租赁都要正确使用，千万不可以产生逾期行为，这样对于我们的信用是没有任何好处的。
2、融资租赁有哪些事情需要注意
简单的融资租赁是由承租人选择需要购买的租赁物件，然后享有使用权，当然要负责一定的租金给予，同时还要负责维修和保养租赁物件出租人对租赁物件的好坏是不负任何责任的，设备折旧也是需要承租人进行承担的，这也是希望每个人都能够了解到的这一点同时我们需要注意的是，一般来说租赁是可以通过抵押物来进行实现的，我们也可以通过抵押来进行租赁。
3、融资租赁存在着哪些风险
我们都知道，任何金融属性的贷款租赁都是存在着一定的风险性的。用租赁设备生产产品的市场风险也是需要进行规划的同时对于产品的销路，市场占有率以及占有能力，产品市场的发展趋势来说，都有着非常高的风险，这也是希望每个人都能够提前预判的一件事。
- 随机文章
