个人转让房产交什么税？

在中国，个人转让房产需要缴纳一定的税费。那么具体需要交哪些税费呢？下面我们来一一解答。

1. 印花税

印花税是指在房屋转让过程中，购房人需要按照房屋交易总额的1%缴纳的税费。根据国家规定，印花税最高不超过30万元。对于房屋转让的双方来说，印花税是一项不可避免的税费。

2. 个人所得税

个人所得税是指个人在房屋转让过程中所得到的收入需要缴纳的税费。根据国家规定，个人所得税税率在1%~20%之间。对于房屋转让的卖方来说，如果房屋持有时间不超过5年，那么需要缴纳个人所得税；如果房屋持有时间超过5年，那么就不需要缴纳个人所得税。

3. 城市维护建设税和教育费附加

城市维护建设税和教育费附加是指在房屋转让过程中，按照房屋交易总额的7%缴纳的税费。这两项税费是由卖方承担的。

4. 增值税

增值税是指在房屋转让过程中，按照房屋交易总额的5.6%缴纳的税费。增值税是由开发商或者房地产公司承担的，对于个人转让房产来说，是不需要缴纳增值税的。

5. 其他税费

除了以上几种税费之外，还有一些其他的税费需要注意。比如说，如果房屋转让涉及到土地使用权、房屋抵押、拆迁补偿等问题，那么还需要缴纳相应的土地增值税、房屋抵押税、拆迁补偿税等税费。

因此，在个人转让房产的过程中，需要注意相关税费的缴纳问题。只有缴纳了相应的税费，才能够顺利地完成房屋转让手续。