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公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账
一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”
二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”
三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”
四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。
如果是收到物业费的
借：银行存款
贷：经营收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借：管理费用---物业费
贷：银行存款（库存现金）
可以直接计入“管理费用”科目。
2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。
（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。
（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。
?扩展资料
1．经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。
2．固定资产修理费
固定资产修理费用等，不再采用待摊或预提方式，应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目；企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。
3．预付经营租入固定资产的租赁费
超过一年以上摊销的固定资产租赁费用，应在“长期待摊费用”账户核算。
4．低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
参考资料来源：百度百科-主营业务收入
房租支出入计入成本还是费用
房租支出入计入成本还是费用
如果厂房的租金,可以通过制造费用,计入主营业务成本.
如果是门市或办公的房租,不能计入主营业务成本,应计入管理费用或销售费用.
实现的主营业务收入,应按实际收到或应收的价款入账.
符合收入确认条件确认本期实现的营业收入
该营业收入应按实际收到或应收的价款,借记"银行存款"、"应收账款"、"应收票据"等科目,
按实现的营业收入,贷记"主营业务收入";按专用发票上注明的增值税额,贷记"应交税金--应交增值税(销项税额)"科目;本期发生的销售退回,一般应当冲减当期的营业收入,企业按应冲减的营业收入,借记"主营业务收入",按专用发票上注明的应扣减的增值税销项税额.
租金的会计分录怎么做
1、预付全年租金时;求租方:预付账款-租金租赁方:银行存款或库存现金按月摊销时;求租方:管理费用或制造费用(根据受益原则,按使用部门记入)租赁方:预付账款-租金2、如果仅是支付该月租金;求租方:管理费用或制造费用-租金租赁方:银行存款或库存现金
例:企业租入仓库一座,租期三年,租金总额180000元,租赁开始日预付30000元,第一年末支付40000元,第二年末支付50000元,第三年末支付60000元.
(1)租赁开始日预付租金
借:长期待摊费用30000
贷:银行存款?30000
(2)第一年末支付租金并确认当年的租金费用(仓库的租金计入"管理费用")
借:管理费用60000(租金总额180000/3年)
贷:长期待摊费用20000
银行存款?40000
(3)第二年末
借:管理费用60000
贷:长期待摊费用10000
银行存款50000
(4)第三年末
借:管理费用60000
贷:银行存款60000
(如果没有按合同约定如期支付租金的话,则贷方记入"其他应付款")
房租支出入计入成本还是费用?关于这个问题,通过小编本文的分享,大家知道本题的答案了吗?虽然同为房租,同为支出,但是因房租所属用途不用,所计入的会计科目也不一样,详细内容大家还是认真学习本文吧,下期再见.
房租记到哪个会计科目
房租根据租期、租房用途、是否需要分摊、租房收入等因素，可以分别列入以下科目：
1、看租期：如果缴纳的房租为1年以内，则计入预付账款科目，如果缴纳的房租超过1年以上，则计入长期待摊费用科目。
2、看租房用途：如果是办公用的，则计入管理费用科目，如果是生产用的，则计入制造费用科目。
3、看是否需要摊销：一年以上需要摊销，摊销需要按照实际受益期进行，一年以内无需摊销。摊销时，借方计入管理费用或制造费用或销售费用科目，贷方计入预付账款或长期待摊费用科目.
4、房租收入：如果是租出房子收租，则计入“其他业务收入”科目，如果是从事租金业务的公司收租，则计入“主营业务收入”科目。
租金发票的税金可以根据企业实际所发生业务的类别入“应交税费”科目以及“税金及附加”等科目，而“税金及附加”科目在期末应当由企业的财务人员将科目余额结转至“本年利润”科目中。
在会计实务中，企业取得租金发票后，租金的费用可以根据费用所属部门的情况通过“管理费用”科目或“销售费用”科目核算，其中“管理费用”科目是用于核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用金额，而“销售费用”科目是用于核算企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用金额以及与企业销售机构相关的费用金额。
公司给员工租房的房租费计入什么科目
公司给员工租赁住房的，需要根据实际情况确认对应的科目，如果该房租由公司负担，则计入管理费用—福利费等科目进行核算，如果企业只是代为租房，由企业垫付租金，最终需要从员工工资扣回的，则应该计入到其他应收款科目。
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