什么是质保金？

质保金是指在工程建设合同中，发包人为了保证承包人履行合同义务，要求承包人提交的质保保证金，是承包人向发包人提供的一种履约担保。

质保金金额的计算

质保金的金额一般按合同价的比例确定，其计算方法如下：

1. 固定比例法

此方法是按照合同价的一定比例计算质保金，例如按照合同价的5%-10%确定质保金金额。

2. 浮动比例法

此方法是根据合同价的不同，采用不同的比例计算质保金，例如合同价在1000万元以下的，按照合同价的6%计算；1000万元至5000万元的，按照合同价的5%计算；5000万元以上的，按照合同价的4%计算。

3. 工程造价指标法

此方法是根据工程造价指标，结合工程规模、复杂程度等因素，确定质保金金额，例如：一般土建工程，按照每平方米建筑面积10元计算；桥梁、隧道等特种工程，按照每平方米建筑面积20元计算。

4. 综合法

此方法是综合考虑合同价、工程造价指标、发包人要求等因素，确定质保金金额。

计算公式

根据上述方法，质保金的具体计算公式如下： * 固定比例法：质保金 = 合同价 × 固定比例 * 浮动比例法：质保金 = 合同价 × 浮动比例 * 工程造价指标法：质保金 = 工程造价指标 × 工程规模 * 综合法：质保金 = (合同价 × 比例 коэффициент + 工程造价指标 × 工程规模) × 调整系数

注意事项

* 质保金的比例一般由发包人提出，经双方协商确定。 * 质保金的支付方式可以是现金、银行保函、保险公司保函等。 * 质保金在工程竣工验收合格后，经发包人确认，应无息退还给承包人。 * 如果承包人未履行合同义务，发包人可以从质保金中扣除相应的违约金。

标签 如何计算质保金金额